1988〜1998年築, 専有面積46.92㎡〜66.92㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+18.4%
江戸川区
62.0万円/㎡
前年比+9.3%
パルプラザ小松川5号棟
東京都江戸川区小松川二丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩13分
1993年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
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3階 / 56.92㎡の場合
相場
3,364万円
59.1万円/㎡
2,073
2,934
3,795
4,656
AI査定結果
推定相場価格
3,364万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,934万円〜3,795万円
51.5万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月23日
パルプラザ小松川5号棟
2,850万円（50.1万円/㎡）/ 3階 / 56.92㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は54.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/12 | 2,800万円 | 49.2万円 | 3階 | 56.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/30 | 2,980万円 | 59.6万円 | 9階 | 50㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は56.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/08 | パルプラザ小松川5号棟 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅13分 | 2,850万円 | 50.1万円 | 56.92㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 53戸 | SRC |
| 2022/09/25 | コンドミニアム小松川五番館 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅10分 | 3,190万円 | 50.9万円 | 62.67㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/08 | パルプラザ小松川5号棟 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅11分 | 2,850万円 | 50.1万円 | 56.92㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 53戸 | SRC |
| 2022/08/28 | パルプラザ小松川3号棟 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅10分 | 3,480万円 | 55.5万円 | 62.67㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/15 | リバーウエストC館 江戸川区小松川三丁目 | 東大島駅15分 | 3,998万円 | 59.4万円 | 67.32㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ライオンズマンション平井 江戸川区平井一丁目 | 平井駅14分 | 3,480万円 | 56.0万円 | 62.1㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2021/09/03 | 藤和シティコープ平井二丁目 江戸川区平井二丁目 | 平井駅10分 | 4,480万円 | 65.6万円 | 68.32㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.4%上昇、江戸川区では9.3%上昇しています。